房屋檢測，通過具有專業檢測機構，運用專業的檢測技術對既有房屋進行質量檢測，通過專業鑒定單位的安全評估，能夠及時的發現房屋安全問題，并且針對安全問題及時作出整改，作出相應的應對措施，對癥下藥，做到規避由于房屋問題造成的安全事故。那么具體出現什么情況時，需要對房屋進行檢測鑒定呢？
  1、房屋因使用不當、老化等原因，出現明顯損傷、變形或其他功能退化；
  2、處于安全使用要求，需要了解房屋的結構現狀和安全性；

  3、外部作用的影響使房屋產生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；

  4、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；
  5、房屋擬進行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；
  6、對房屋質量狀況有異議；
  7、出于建筑保護要求，需要了解房屋的工作現狀和目標使用期內的可靠性；
  8、房屋超過設計使用年限的；
  9、或有其他需要。
  

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